DXL改造提升項目東樓、北辰苑、西苑等樓棟施工監理服務（二次）招標公告
1.1 項目名稱：DXL改造提升項目東樓、北辰苑、西苑等樓棟施工監理服務（二次）
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：蜀山區發改委
1.3 批文名稱及編號：蜀山區發改委項目備案表稻香樓賓館改造提升項目2404-340104-04-01-120190
1.4 招標人：安徽省稻香樓賓館有限責任公司
1.5 項目業主：安徽省稻香樓賓館有限責任公司
1.6 資金來源：企業自籌
1.7 項目出資比例：100%
1.8資金落實情況：已落實
2.1 招標項目名稱：DXL改造提升項目東樓、北辰苑、西苑等樓棟施工監理服務（二次）
2.2 招標項目編號：2025AFABZ01214
2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
2.4 招標項目標段編號：2025AFABZ01214
2.5 建設地點：位于合肥市境內，安徽省合肥市蜀山區三里庵街道金寨路311號。
2.6 建設規模：建筑面積大約7萬㎡。
2.7 建筑安裝工程費/工程概算投資額：約6億元。
2.8 監理服務期限：24個月（具體日期以發包人簽發的通知為準）。
2.9 招標范圍：DXL改造提升項目東樓、北辰苑、西苑等樓棟施工監理服務（二次），包括本項目開工、竣工驗收到項目交付期間本項目土石方工程、基坑支護及降水工程、樁基工程、主體及水電安裝工程、人防工程、消防工程、門窗工程、外裝飾工程、內裝飾工程、景觀工程、弱電工程、供電工程、供水工程、有線電視及衛星電視工程、道排工程、三網共建工程、標識標牌及交通設施工程、電梯、充電樁、暖通空調工程、亮化工程、設備安裝工程等監理工作；負責項目施工全過程的質量、安全、進度、造價控制管理，負責協調招標人與工程建設有關的工作事項等。其中燃氣工程、供熱工程、文物保護等專業監管的不在監理工作范圍內，如因政策或主管部門調整以上內容需要監理人監理的，費用視為已經包含在本次監理費中，招標人不再另行支付。
2.10 項目類別：工程服務
2.11 質量標準：合格
2.12 合同估算價：260萬元
2.13 其他：/
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1投標人資質要求：具有房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質。
3.1.2總監理工程師要求：
①具有住建部頒發的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書；
②社保要求：投標人須提供為總監理工程師繳納的社會保險證明（社保部門開具的擬派項目總監理工程師自2024年3月1日以來至少12個月在本單位連續繳納的社保證明）。
3.1.3投標人業績要求：/
3.1.4總監理工程師業績要求：自2020年1月1日以來，投標人擬委任總監理工程師以項目總監理工程師身份在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具有單個合同總建筑面積不低于3.5萬㎡及以上的公共建筑施工監理業績。
注：業績指建筑面積在3.5萬㎡及以上的公共建筑施工監理的業績。業績證明材料需同時提供合同以及竣工驗收證明文件（至少有建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方參與竣工驗收并蓋單位章）；若所提供的業績證明材料不能明確反映出招標文件所要求的內容的（如竣工驗收時間、面積、總監姓名等），應另附建設單位加蓋公章的證明材料予以明確說明，否則評標委員會不予認可。業績時間以竣工驗收證明文件載明的竣工時間為準；面積以合同載明的內容為準；總監姓名在合同和竣工驗收證明文件不一致時，以竣工驗收證明文件載明的名稱為準。
公共建筑，是指供人們進行各種公共活動的建筑。公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等）、商業建筑（如商場、金融建筑等）、旅游建筑（如酒店、娛樂場所等）、科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等）、通信建筑（如郵電、通訊、數據中心、廣播用房）、交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、冷藏庫等）以及其他（派出所、倉庫、拘留所）等。以上均不含廠區內建筑。
3.1.5財務要求：/
3.1.6信譽要求：投標人須符合下列情形之一：
投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的。
（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的。
（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的。
（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。
3.1.7本招標項目不接受聯合體投標。
3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。
3.3 其他要求：/
4.1 獲取時間：2025年5月29日至投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過安徽合肥公共資源交易電子服務系統獲取招標文件。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：0512-58188516。項目咨詢請撥打電話：15705600911、18156022964。
4.3 招標文件價格：0元。
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年6月18日10時30分，投標人應在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統遞交電子投標文件。
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
本招標項目評標辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標文件第三章“評標辦法”）
8.1 開標時間：2025年6月18日10時30分
8.2 開標地點：
?合肥市濱湖新區南京路 2588 號要素交易市場 A 區（徽州大道與南京路交口）2樓1號開標室。
?本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標。
9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告11.1和11.2。
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺、安徽省招標投標信息網、安徽交控徽風皖韻酒店管理集團有限公司官網、安徽省稻香樓賓館微信公眾號上發布。
11.1 招標人
招標人：安徽省稻香樓賓館有限責任公司
地 址：安徽省合肥市蜀山區三里庵街道金寨路311號
郵 編：230000
聯 系 人：謝工
電 話：17718132520
11.2 招標代理機構
招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司
地 址：合肥市蜀山區蜀鑫路69號
郵 編：230071
聯 系 人：洪家強、王田豐
電 話：15705600911、18156022964
11.3 電子交易系統
電子交易系統名稱：安徽合肥公共資源交易電子交易系統
電子交易系統電話：0512-58188516
11.4 電子服務系統
電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統
電子服務系統電話：0551-66223830、0512-58188516
11.5公共資源交易監督管理部門
公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局
地 址：合肥市濱湖新區南京路2588號
電 話：0551-66223530、 0551-66223680
投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
標段簡稱：1標段
中國銀行
戶名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號：187251456267
開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行
中心徽商
戶名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號：1023701021001095993258236
開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
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